素人こそ不動産投資をするべき！
こんにちは、投資に興味を持つ皆さん！今日は、資産100億円を持つ投資家、嶋村吉洋氏の不動産投資についての考え方をシェアします。
嶋村氏は、映画プロデューサーや実業家としても知られていますが、彼の投資哲学はとても魅力的です。
彼の成功の秘訣を一緒に探ってみましょう！
不動産投資の基本
嶋村氏は、「不動産も債権も株式も、結局は投資することでお金が入ってくる仕組みは同じ」と言います。
これが実に面白いポイントです！不動産投資では、家賃収入が得られるのですが、株式投資はキャピタルゲインも期待できるため、「株式投資のほうが儲かる」と思う人も多いです。
しかし、彼はリターンが大きい＝リスクも大きいという視点から、不動産投資の方が初心者には向いていると主張しています。
リスクに対する視点
株式市場の価格変動は非常に激しいため、資産を一瞬で失う危険があります。
嶋村氏は、そのボラティリティが高い株式投資は初心者には向かないと感じています。
例えば、今日1億円の株が、明日には1.1億円になったり、逆に損失を被ったりすることがあるのです。
一方で不動産は、短期間で価格が大きく変動することは少ないため、精神的にも安定しやすいとのことです。
素人でも取り組める不動産投資
不動産投資の魅力は、その流動性の悪さがむしろプラスに働くことです。
不動産はすぐに現金化できるわけではありませんが、それゆえに慌てる必要がなく、計画的に投資していくことが可能になるのです。
嶋村氏は、こうした特性が不動産投資のメリットであると強調しています。
初めてのステップとして、情報収集を怠らず、良い物件を見つける準備をすることが大切です。
レバレッジ活用の重要性
投資の世界では、レバレッジ（てこの原理）を使うことで資金を増やすことができますが、株式投資ではこれが特にデリケートです。
特に初心者の方は不安を感じることが多いのではないでしょうか。
しかし、嶋村氏は不動産ではレバレッジをしっかり使いながら、リスクを管理することができると言います。
「流動性の悪さ」を逆手に取って、計画的に財産を増やすチャンスを掴むことができるのです。
最後に
嶋村吉洋氏の投資哲学には、素人でも挑戦できる道が広がっています。
不動産投資は、長期的な視点で利益を追求できるため、初心者の方には特におすすめです。
投資が初めての方も、彼の考え方を参考にしながら、自分に合った方法で不動産投資を始めてみるのも良いかもしれません。
未来の自分のために、今から小さな一歩を踏み出してみませんか？
